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西班牙擬推新政 16萬歐元買房可獲綠卡



新浪財經訊 北京時間11月19日晚間消息,據美聯社報道,西班牙計劃向購買價值16萬歐元以上住房的外國人提供居留權,以幫助削減該國過剩的住房庫存。目前還不清楚這一居留權是否僅限于西班牙而不是整個歐盟。

  西班牙經濟部副部長兼負責貿易事務的國務秘書Jaime Garcia- Legaz表示,該計劃預計將于未來幾周內獲得批準,主要瞄準中國和俄羅斯市場,因為西班牙國內的住房需求已陷入停滯,并且毫無改善跡象。自2008年房地產市場崩潰以來,西班牙已積壓了超過70萬套待售住宅。

  該國經濟也已陷入困境,目前正處在衰退之中,失業率高達25%。2008年以來,已有大約40萬戶住宅被止贖,它們的主人由于無法償還抵押貸款而被趕了出去。在發生兩起止贖引發的自殺事件后,西班牙政府上周通過緊急法令,決定暫停止贖兩年。

  西班牙央行周一公布的數據突顯了該國房地產市場目前的困境,數據顯示,該國銀行業9月份的壞賬率已升至創紀錄的10.7%,壞賬總額從8月底1790億歐元增至1820億歐元,為連續第15個月增長。

  西班牙政府為外國購房者提供的條件比愛爾蘭和葡萄牙等其他受援國家更為優越。在愛爾蘭和葡萄牙,外國人分別需要購買價值40萬和50萬歐元以上的住宅才可獲得居留權。

  按照移民中介的說法,西班牙政局穩定、風光秀美、氣候宜人,是世界第二大旅游國家。該國房屋為私有產權,無遺產稅,可世代相傳,永久擁有。外國人買房后,家人可在西班牙居住并享受當地人一切社會福利待遇,如免費醫療保險等。子女可以在西班牙和歐洲等國上大學(西班牙小學、中學和大學都免費)。從經商角度來講,該國無雙重收稅,避稅容易,還可享受其他福利,比如失業保險、工傷保險、病假保險等。